Jako rzetelny, doświadczony i odpowiedzialny kierownik budowy kompleksowo zarządzam całym procesem realizacji budów/wykonywania robót budowlanych.
W oparciu o najwyższe standardy, obowiązujące przepisy oraz wiedzę techniczną reprezentuję interesy Inwestorów, gwarantując płynność wszystkich prowadzonych prac – zgodnie z przyjętym projektem.
UPRAWNIENIA I KWALIFIKACJE
Zgodnie z obowiązującymi przepisami (art. 12 PB) posiadam uprawnienia budowlane konstrukcyjne – bez ograniczeń i współpracuję z branżystami posiadającymi uprawnienia budowlane w swojej specjalizacji.
Wyróżnia mnie wieloletnie doświadczenie zawodowe zdobyte podczas budów realizowanych dla sektora publicznego oraz dla wielu branż sektora komercyjnego
OBSZARY DZIAŁAŃ
Współpraca z kierownikiem robót
Zgodność z projektem
Zgodność z przepisami
Konsultacje ws. doboru materiałów
Kontrola robót zanikowych
Sporządzanie IBWR
Kontrola BHP
Prowadzenie dokumentacji budowy
W RAZIE POTRZEBY REKOMENDUJĘ DOŚWIADCZONYCH KIEROWNIKÓW ROBÓT SANITARNYCH I ELEKTRYCZNYCH ORAZ SPRAWDZONYCH I RZETELNYCH PODWYKONAWCÓW
MOJE OBOWIĄZKI W ROLI KIEROWNIKA BUDOWY
ZGODNIE Z PRZEPISAMI ZAKRES MOICH USŁUG OBEJMUJE, M.IN.:
- złożenie w właściwym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego oświadczenia o przyjęciu obowiązków kierowania budową oraz protokolarne przejęcie od inwestora terenu budowy;
- zapewnienie wykonania odpowiedniego zabezpieczenia oraz odgrodzenia terenu budowy;
- sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia pracowników budowy;
- przestrzeganie zasad BHP na budowie, w tym m.in.:
- sporządzenie Instrukcji Bezpiecznego Wykonywania Robót
- założenie Dziennika Kontroli BHP i regularne sprawdzanie przestrzegania zasad BHP przez pracowników
- sprawdzanie drożności ciągów komunikacyjnych na budowie,
- sprawdzenie wymaganych zabezpieczeń na budowie
- kierowanie budową w sposób zgodny z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi przepisami;
ORGANIZACJA I NADZÓR BUDOWY
- prowadzenie dokumentacji budowy (w tym, m.in. dziennika budowy i dokumentów dostawy materiałów);
- realizacja budowy zgodnie z dokumentacją projektową, umową, harmonogramem robót ze szczególnym uwzględnieniem terminów realizacyjnych poszczególnych zakresów robót;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej po zakończeniu budowy – w tym:
- oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu budowy z uwzględnieniem ewentualnych nieistotnych zmian,
- sporządzenie dokumentacji projektowej powykonawczej (naniesienie na rysunkach nieistotnych zmian i podpisanie dokumentacji),
- skompletowanie wymaganych do odbioru dokumentów (badania, pomiary itp.) koniecznych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego,
- skompletowanie wymaganych dokumentów potwierdzających zastosowanie określonych materiałów budowlanych (deklaracje właściwości użytkowych, atesty itp.),
- skompletowanie instrukcji obsługi urządzeń i kart gwarancyjnych na wbudowane urządzenia,
- sporządzenie dodatkowej dokumentacji odbiorowej według wskazania Inwestora.
USŁUGI PRZED ROZPOCZĘCIEM PRAC BUDOWLANYCH
- bieżące prowadzenie dziennika budowy robót budowlanych;
- zgłaszanie do weryfikacji/odbioru zakończonych robót (w tym ulegających zakryciu bądź zanikających);
- uczestniczenie w procedurze odbioru i udział w usunięciu ewentualnych wad;
- przekazanie inwestorowi oświadczenia o zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę i obowiązującymi przepisami;
- przekazanie oświadczenia o uporządkowaniu terenu budowy i ewentualnie drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
- skompletowanie dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.